Preloader

莱坊:大马地产温和复苏

Posted on Aug 1, 2018

Share to Social Media



PJHKL_Duta155_SwimmingPoolSkyline_FA_20180413

冬去春来,熊死牛生,是投资界必然定律,股市如此,房市也如此,这几年的房市行情步履蹒跚,黯淡无光,投资者无不翘首以盼,等待黎明。根据国际地产顾问公司莱坊发表的最新研究报告显示,大马在新政府上台后,许多政策也逐渐明朗化,并挟着经济强劲增长势头,改善了房地产的市场情绪;进入2018年下半年及2019年,莱坊预计我国房地产市场会有更多的问盘和投资活动。

根据大马莱坊在《2018上半年房地产报告》, 进入2018年上半年,住宅市场的情绪有所改善。吉隆坡作为首都,仍然是房地产买家和投资者眼中最受欢迎的目的地之一。

大马莱坊住宅销售及租赁副总监叶洸玮表示,在2018年上半年,潜在买家或投资者开始走出观望状态,在市场上寻求更物有所值的交易。此趋势也减低了住宅房产价格大幅调整的可能性,因为需求将继续增强,供过于求的局面将不那么严重。

“对外资而言,相较于其他主要亚洲城市,吉隆坡的房价仍相当合理。而且,香港和新加坡等一些发达城市,还需要征收额外的买家印花税,因此,大马住宅市场更吸引外资进入。”

他透露,由于最近收到更多的问价,人们普遍认为租赁市场已经开始见底。首都吉隆坡仍然是外国人喜爱的投资目的地,因为与其他主要的亚洲城市相比,吉隆坡房价正处于合理的区间。

“与香港和新加坡等城市不同,外国买家需要承担巨额的额外买方印花税,对外国买家而言,马来西亚的住宅市场仍然对投资者更为友善。”

此外,大马莱坊董事经理沙古南认为,房地产市场在2018年上半年出现了温和复苏,预料明年第一季海外投资者将回流本地房产市场。随着新政府的政策透明度增强,高端公寓的租金将会稳定下来,价格将保持稳健发展。


Want to contribute articles to StarProperty.my?? Email editor@starproperty.my.

Share to Social Media


返回顶部 其它新闻 返回首页