Pandan Indah, Pandan

位于安邦和蕉赖之间的Pandan Indah 是个大城镇,这里有各项综合产业计划,包括公寓、服务式公寓、复式公寓、双层排屋以及由不同发展商开发的商用产业。

Pandan Indah 面积辽阔,有些房子是建在永久地契土地上,有些则是租赁地契。虽然这里已经发展成熟,但仍然有好一些新产业计划在进行着。

这里虽然没被列为罪案黑区,但却不时发生破门行窃或攫夺案,以致部分小区的居民自雇保安部队,24小时维持自家的治安。公寓住户会感觉比较安心,因为住所向来都有24小时保安;这里的居民来自不同阶层以及不同级别的薪金收入。

邻近Pandan Indah的住宅花园包括Taman Shamelin PerkasaTaman Maluri以及Pandan Jaya。有不少公寓产业在此林立,比较新的计有Axis Crown和Putri Court。属於中等收入阶级的有Kenari Court和Grandeur Tower,而低收入群入住的包括Pandan Cahaya和Merpati公寓。

这里的生活福利设施齐备,购物或娱乐方面有Mid-Point Shopping Centre、Pandan Kapital、AEON Jusco、Tesco Ampang、Fiesta、1Shamelin以及Galaxy Ampang,提供丰富的吃喝玩乐平台。

不少人考虑来这里置业,是因为其地理位置优越,靠近吉隆坡市中心,而部分高楼公寓甚至可享受到首都璀璨的夜景。

Pandan Indah是属于安邦再也市议会管辖,所在位置可衔接多条主要大道,包括第二中环公路 (MRR2) 、安邦 – 吉隆坡高架大道 (AKLEH) 、大使路淡江大道 (DUKE) 、莎阿南大道 (KESAS) 以及南北大道(PLUS Highway)。
其他可进入吉隆坡市区的公路包括Jalan Pandan Indah、Jalan Ampang以及Jalan Pandan Jaya;而大道公司BESRAYA把新街场大道(Lebuhraya Sungai Besi)从Pandan Jaya延伸至UPM枢纽的提升工程完成后,对经常使用Jalan Pandan Indah的驾驶者带来方便,现在从这里前往Bangsar只需15分钟车程,同时也缩短了前往蕉赖、加影和Bandar Tun Razak的路程。
当地的行车天桥也大大减缓繁忙时间的拥挤情况。轻快铁和Rapid KL巴士为这里的居民带来了便利的公共交通服务。

产业资讯一览

  • 名称: Pandan Indah
  • 地址: 55100 Ampang Jaya, Kuala Lumpur
  • 类型: 住宅产业和商用产业
  • 产权: 永久或租赁地契
  • 转售价: RM173,000 - RM688,000
  • 租金: RM750 - RM2,800
  • Market Trends

    Pandan Indah, Pandan Average For Sale Price

    分析

    Pandan Indah是个大市镇,人多车流也多,交通情况比较拥挤, 尤其是第二中环公路。随着新的Besraya Eastern Extension (BEE) 大道落成后,情况已获得改善,此大道还包括两座新的行车天桥,作为绕过第二中环公路的交替路。其他堵车黑区如Jalan Shamelin、Jalan Pandan Satu和Jalan Pandan Indah在加宽路段后获得改善。此外,政府也计划铺设更多新路来解决当地塞车问题。

    由於Pandan Indah是个发展相当成熟,能够自立持续发展的城镇,带动产业的价值持续增长,不管是置业来自住或投资,这里绝对是不错的选择。

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