Palm Spring, Kota Damansara

Palm Spring高密度公寓(亦称为Palm Spring Condominium)坐落在雪州Kota Damansara,共分为6座公寓建筑物,是由Muafakat Kekal开发,一共有2180个单位。每栋楼是U字形设计,所以从走廊望去,前方的视线不会太远。

每栋楼设有329个停车位(每户1车位),另外38个保留为访客停车位。在公寓大厦旁边,是一排商店,包括咖啡厅、餐馆和7-Eleven便利店。

只需短暂车程,即可抵达各大商场,例如The Curve、Cineleisure、IKANO Power Centre、Tesco Damansara以及著名家具专卖场IKEA。这些商场都互相连接,逛起来非常方便,而且里面应有尽有,餐饮、娱乐以及儿童消遣去处一应俱全。

在这里生活最大的优点是方便,下楼即有迷你市场、24小时Mamak餐馆和洗衣店,生活上基本需要的物品或服务,在这里都可找到。

这里的设施如羽球场、泳池、游乐场等等都保养得很好,等同如提升了产业价值。此产业的增值幅度还蛮快且高。于2011年, 936平方尺公寓售价是RM260K;到了2012年,已经叫价RM330K,预料这里的地铁站于2017年竣工时,房价将进一步提升。

在方圆一公里内的商场还有 Giza、Giant以及Aeon Big,距离1-Utama购物商场也不过数分钟的车程。这里交通网络方便,Jalan Damansara、白蒲大道(LDP)、 本查拉连贯大道(Penchala Link)以及新巴生谷大道(NKVE)都可以通行来到Palm Spring,而且只花30分钟车程即可从这些公路通往首都市中心,如果是使用Penchala Link,10分钟便可抵达。

产业资讯一览

  • 名称: Palm Spring (亦称为 Palm Spring Condominium)
  • 地址: Jalan PJU 3/29, Section 13, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
  • 发展商: Muafakat Kekal
  • 竣工日期: 2005
  • 类型: 公寓
  • 产权:租赁地契
  • 实用面积: 915 – 1,259 sf
  • 建筑物: 6栋
  • 单位数目: 2,180
  • 推售价: From RM160,000
  • 转售价: RM280,000 - RM700,000
  • 租金: RM945 - RM3,000
  • 设施

  • 俱乐部
  • 7 个泳池
  • 儿童浅水池
  • 室内羽球场
  • 健身室
  • 桑拿浴室
  • 按摩浴缸
  • 网球场
  • 托儿所
  • 儿童游乐场
  • 迷你市场
  • 高尔夫球推杆区
  • 多层停车场
  • 24小时保安,触卡系统
  • Market Trends

    Palm Spring, Kota Damansara Average For Sale Price

    分析

    公寓联合委员会成员共同努力提升住所保安,例如引进新的保安系统,在行人道入口处加装新的闭路电视,并且采用贴有住户相片的触卡。

    由於面对Pelangi Damansara居民非法停车在路旁问题,所以交通阻塞相当严重。不过,Pelangi Damansara翻修后情况大有改善,加上公寓有两个进出口,下班时间也可避过堵塞的交通。

    每次经过Palm Spring都会看到长长一排车子停在路旁,因为很多往返八打灵再也、莎阿南和吉隆坡市中心的上班族,都爱在里居住。不过,总数2180个单位每户只能分配到1车位,需要额外车位的住户只能停在户外,面对车子可能被破坏的风险,除非他们愿意每月多付RM130。

    最大好处是其地理位置优越,无论前往八打灵再也、莎阿南或吉隆坡市中心,只需15至30分钟车程,不过,来到Kota Damansara和白蒲大道(LDP)交界路口,必须在Persiaran Surian面对交通堵塞。Ikano外面的隧道经常在大雨后浸水,不过,当局进行排水系统提升工程后,于2006年至今都没有再面对浸水问题。

    值得一提的是,政府积极开展的捷运工程,路线也涵盖这里的Persiaran Surian 至Sunway Damansara,捷运站距离公寓不超过一公里路程。

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