Empire Damansara, Damansara Perdana

Empire Damansara位于八打灵再也位于八打灵再也(Petaling Jaya)Damansara Perdana心脏地带,是一项综合商业及住宅发展计划,当中结合了办公大楼、服务式公寓、SOHO、Studio以及Qliq Damansara酒店。这项充满时尚感的项目是由Mammoth Empire集团发展,并于2013年竣工。

Empire Damansara属于租赁地契发展计划,其5大产业组合裡面,涵盖7栋大楼,当中24层是Empire Residence服务公寓(277个单位)、39层Empire Studio(641个单位)、24层Soho 1(389个单位)、27层Soho 2(328个单位)、12层办公大楼、7层独立办公楼以及29个零售商店单位。

这个产业所在地距离当地一些已经发展成熟的住宅和商业区只有咫尺之遥,譬如Metropolitan SquareNeo DamansaraRitze Perdana 2以及Menara OBYU。大楼内具备各式各样的设施和服务,例如24小时保安、私人俱乐部、无边泳池、健身室等。

此外,让人期待的是邻近矗立了多家知名商场,如Tesco、The Curve、Ikea, Ikano、 Cineleisure和One Utama。

当地的社区设备相当丰富,无论是学院、医院、餐馆和银行一应俱全,距离其他重要市镇如Mutiara Damansara、Bandar Utama、TTDI、Damansara Heights、Bangsar 和Bandar Sri Damansara也只需区区几分钟车程。

由于是位处八打灵再也黄金地段,无论来自什麽方向,都能够透过主要大道轻易地来到这裡,环绕这个地区的主要大道包括新班底大道(NPE)、莎阿南大道(Kesas)、联邦大道、本查拉连贯大道(Penchala Link)以及白蒲大道 (LDP)。

住户只需5分钟车程便可抵达满家乐(Mont Kiara)、Sri Hartamas、Petaling Jaya、TTDI以及Bangsar;; 20至30分钟抵达首都市中心。

产业资讯一览

  • 名称:Empire Damansara
  • 地址: Jalan PJU 8/8, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
  • 发展商:Mammoth Empire Group
  • 竣工日期: 2013年
  • 类型: 综合发展计划
  • 产权: 租赁地契
  • 层数:
  • Empire Residence: 24层
  • Empire Studio: 39层
  • Soho 1: 24层
  • Soho 2: 27层
  • Office Building: 12层
  • Detached Office: 7层
  • Retail Shop: 2 & 3层
  • 单位数目:
  • Empire Residence: 277
  • Empire Studio: 641
  • Soho 1: 389
  • Soho 2: 328
  • Office Building: 1
  • Detached Office: 6
  • Retail Shop: 29
  • 实用面积:
  • Studio: 大约 363 sf
  • Soho: 大约 725 sf
  • 推售价
  • Studio: 大约 RM172,800
  • Soho: RM240,000起
  • 转售价: RM220,000 - RM700,000
  • 租金: RM900 - RM3,000
  • 设施

  • 24小时保安
  • 私人俱乐部
  • 无边泳池
  • 健身室
  • Market Trends

    Empire Damansara, Damansara Perdana Average For Sale Price

    分析

    Empire Damansara属于商用地段,此计划已经改变了Damansara Perdana既有面貌, 兼顾了商业和住宅的发展需要。发展商继 Empire SubangThe Ara以及The Loft取得成功之后,再一次证明其实力。不久将来,Mammoth Empire集团至少还有48个项目锁定在Damansara一带,因此,可预见此市镇日后将更为蓬勃和充满活力,惟积极发展带来的后遗症是加剧交通阻塞。

    如果与当地其他相若的发展计划比较,Empire Damansara的定价明显更有竞争力。譬如,Studio类型的一房公寓,Neo Damansara的推介价是RM240,000,而Ritze Perdana 1是RM180,000。Empire Damansara的位置也比其他同类项目来得好,起码它非常靠近生活设施一应俱全的Mutiara Damansara以及进出的路口。不过,Empire Damansara没有为租户提供免费停车位,租户必须每月付还停车费。

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